Премини на содржината
Прашање

Водич за инвестирање во недвижности во Тајланд

Даноци, најдобри локации, приноси и целиот процес на купување чекор по чекор.

Хонгконг +2,2%: што значи пазарот на пари за купувачите на имот во Пукет

Хонгконг +2,2%: што значи пазарот на пари за купувачите на имот во Пукет

5 септември 2026 г.

Хонгконг скокна 2,2% откако инвеститорите почнаа да се повлекуваат од очекувањата за построга Фед-политика. За купувачи на имот во Тајланд, поважно од индексот е што ќе се случи со доларот и бахтот во следните недели.

Прочитај повеќе →
Тајланд замрзна 49 дејта-центри: што значи тоа за инвеститорите во земјиште во 2026

Тајланд замрзна 49 дејта-центри: што значи тоа за инвеститорите во земјиште во 2026

5 септември 2026 г.

Тајланд запре 49 градежби на дејта-центри и замрзна над 117 барања додека не се напишат нови правила за струја и вода. За куповина на кондо во Пукет или Бангкок ништо не се менува, но за земјиште во Чонбури и Раонг цената на 'опцијата' веќе паднала.

Прочитај повеќе →
Наредба 2/2569: зошто номинирана компанија во Тајланд веќе не е '51% на хартија'

Наредба 2/2569: зошто номинирана компанија во Тајланд веќе не е '51% на хартија'

5 септември 2026 г.

Од 1 август 2026 DBD ги следи парите зад тајландските содружници, не само процентите на хартија, што прави евтините номинирани структури за куќи во Пукет практично невозможни за нови пријави.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд: зошто само 37% гледаат ефект врз профитот во 2026

Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд: зошто само 37% гледаат ефект врз профитот во 2026

5 септември 2026 г.

Само 37% од компаниите глобално пријавуваат мерлив ефект од вештачка интелигенција врз оперативниот профит во 2026, а во тајландските недвижности АИ работи одлично во четири конкретни задачи, но проценка на цена и правни прашања остануваат опасна territorija за модел без пристап до вистински податоци.

Прочитај повеќе →
Како руски купувач законски да плати кондо во Пукет во 2026 година

Како руски купувач законски да плати кондо во Пукет во 2026 година

4 септември 2026 г.

Постојат само три легални начини руски државјани да префрлат пари во Тајланд за станбен имот, а без банковен документ ФЕТ, freehold сопственост на кондо воопшто не може да се регистрира.

Прочитај повеќе →
Приносите на американските обврзници се близу 5%: што значи 'чипфлацијата' за купувачите на имот во Пукет во 2026

Приносите на американските обврзници се близу 5%: што значи 'чипфлацијата' за купувачите на имот во Пукет во 2026

4 септември 2026 г.

На 3 септември 2026 приносот на 10-годишните американски обврзници се приближи до 5%, но за купувач на имот во Пукет со сопствен капитал, тоа не го менува решението, туку само распоредот на плаќањата и курсот на денот на трансфер.

Прочитај повеќе →
Прагот од 2 милиони бати во Тајланд: како номинирачките фирми за земјиште стануваат ризик во 2026

Прагот од 2 милиони бати во Тајланд: како номинирачките фирми за земјиште стануваат ризик во 2026

4 септември 2026 г.

Од мај 2026 година, Тајланд воведе единствен систем за проверка на купувачи над 2 милиони бати во кеш и над 5 милиони бати вредност на имот, што директно ги погодува странците што купуваат преку тајландски фирми. Ова значи подолги регистрации, детална проверка на потекло на пари и реален ризик за постојните номинирачки структури.

Прочитај повеќе →
Ревизија на договор за закуп: 90 минути место три дена, но не и во Тајланд

Ревизија на договор за закуп: 90 минути место три дена, но не и во Тајланд

4 септември 2026 г.

RealPage тврди дека новата платформа Lumina AI Suite ги скратува ревизиите на договори за закуп од неколку дена на околу 90 минути. За купувачи во Тајланд поуката е делумна: автоматизацијата веќе работи за рутинските задачи, но не и за проценка на цена, правна проверка или преговарање.

Прочитај повеќе →
Јапонскиот принос од 3% и што значи тоа за купувачите на имот во Пукет

Јапонскиот принос од 3% и што значи тоа за купувачите на имот во Пукет

3 септември 2026 г.

Приносот на јапонската 10-годишна државна обврзница за прв пат од 1996 година надмина 3%, а американскиот стигна до 4,8%. За купувачите на кеш во Пукет ефектот е индиректен, но реален: продавачите чиј капитал стоел во обврзници сега преговараат поинаку.

Прочитај повеќе →
CPL во недвижности во Пукет: од 50 до 8.500 долари по еден лид

CPL во недвижности во Пукет: од 50 до 8.500 долари по еден лид

3 септември 2026 г.

Во Пукет, еден квалификуван лид за студио во Катху носи од 50 долари, а лид за вила во Лаян до 8.500 долари. Разликата не е случајна, туку зависи од тоа што точно значи 'квалификуван'.

Прочитај повеќе →
Три нови циркулара во Тајланд: како во 2026 се затвора 'nominee' дупката за куќи и вили

Три нови циркулара во Тајланд: како во 2026 се затвора 'nominee' дупката за куќи и вили

3 септември 2026 г.

Од мај 2026 земјишните канцеларии во Тајланд вкрстуваат податоци со базата на ДБД и бараат извор на средства над 2 милиони бат во кеш или за имот над 5 милиони бат, што значи крај на старата шема со тајландска компанија-параван за куќи во Пукет, Самуи и Хуа Хин.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во тајландските недвижности: каде навистина работи, а каде ве лаже

Вештачка интелигенција во тајландските недвижности: каде навистина работи, а каде ве лаже

3 септември 2026 г.

AI алатки заштедуваат 8-12 часа неделно на агентите во Тајланд, но проценките на цените на вили и станови остануваат ненадежни бидејќи договорите бележат даночна, не вистинска продажна цена. Еве што реално функционира во 2026, а што е маркетинг.

Прочитај повеќе →
38 милијарди бати нарачки: што вели беклогот на AssetWise за бренд-резиденциите во Пукет

38 милијарди бати нарачки: што вели беклогот на AssetWise за бренд-резиденциите во Пукет

2 септември 2026 г.

Тајландскиот девелопер AssetWise има беклог од 38,18 милијарди бати, а 57% од нарачките во портфолиото под брендот The Title доаѓаат од Пукет. Ова е анализа на што тоа значи за странски купувач и каде ветувањата за принос обично не се остваруваат.

Прочитај повеќе →
Американските обврзници на 4,78%: што значи ова за куповина на стан во Пукет

Американските обврзници на 4,78%: што значи ова за куповина на стан во Пукет

2 септември 2026 г.

Приносот на американските 10-годишни обврзници стигна до 4,78% на 1 септември 2026, а јапонските веќе носат 3%. За купувачите на имот во Пукет тоа значи едно: секој проект мора да носи принос значително над безризичната алтернатива, инаку не се исплати ризикот.

Прочитај повеќе →
Тајландска фирма за купување вила: зошто трикот веќе не поминува во 2026

Тајландска фирма за купување вила: зошто трикот веќе не поминува во 2026

2 септември 2026 г.

Во 2026 година тајландските власти вкрстуваат бази на податоци и лесно откриваат номинални тајландски содружници во фирми што држат земјиште. Единствениот сигурен пат за странец останува сопственост на кондо во рамките на 49% квотата.

Прочитај повеќе →
Пука хотелска дозвола на Пукет? Тројцата началници на општини се на 30 дена суспензија

Пука хотелска дозвола на Пукет? Тројцата началници на општини се на 30 дена суспензија

2 септември 2026 г.

Од 25 мај до 24 јуни 2026 година, петте највисоки службеници на Пукет, вклучувајќи ги началниците на трите општини, се привремено преместени воБангкок. Ево што значи тоа за купувачи на вила, кондо или хотелски бизнис на островот.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во тајландските агенции: 96% ја користат, но проценките сè уште лажат

Вештачка интелигенција во тајландските агенции: 96% ја користат, но проценките сè уште лажат

2 септември 2026 г.

До крајот на 2026 година 96% од брокерските фирми во Тајланд користат вештачка интелигенција во најмалку една функција, но кога станува збор за реална пазарна вредност на имот, моделите систематски ја преценуваат бројката. Еве што работи, а што не.

Прочитај повеќе →
Приносите на обврзниците растат: Што значи тоа за купувачите на имот во Пукет

Приносите на обврзниците растат: Што значи тоа за купувачите на имот во Пукет

1 септември 2026 г.

Кога десетгодишните обврзници носат поатрактивен принос, проектите во Пукет со 5-7% годишен принос од изнајмување одеднаш изгледаат помалку убедливо. Ето зошто курсот на бата и цената на парите, не берзанските индекси, ја одлучуваат вашата следна инвестициона потег.

Прочитај повеќе →
Номинални сопственици на земјиште во Тајланд: што значат циркуларите од 2026 за странските купувачи

Номинални сопственици на земјиште во Тајланд: што значат циркуларите од 2026 за странските купувачи

1 септември 2026 г.

Од мај 2026 година, тајландските земјишни служби активно проверуваат тајландски акционери во компании кои држат вили и земјиште, барајќи докази за вистински извор на средства. Ако сте купувач преку тајландска компанија, ова веќе не е формалност.

Прочитај повеќе →
Пет договорни стапици во тајландскиот недвижен имот: што навистина открива правната проверка

Пет договорни стапици во тајландскиот недвижен имот: што навистина открива правната проверка

1 септември 2026 г.

Договор за вила на Пукет со три документи наведно скришум содржел клауза која дозволувала развивачот да ги прекине сите договори, вклучувајќи го закупот на земјата, поради ненаплатена сметка за вода. Ова е водич низ петте најскапи стапици во тајландските договори за недвижнини.

Прочитај повеќе →
Водич

Јенот на 160 за долар: што значи валутната бура за инвеститорите во недвижности во Тајланд во 2026

31 август 2026 г.

Јенот повторно ослабе на околу 160 за долар откако интервенцијата на САД и Јапонија не успеа трајно да го стабилизира курсот. За купувачите на недвижности во Пукет и Бангкок, оваа турбуленција носи и ризик и можност.

Прочитај повеќе →
Квота од 49% за странска сопственост на кондо во Тајланд: што важи во 2026

Квота од 49% за странска сопственост на кондо во Тајланд: што важи во 2026

31 август 2026 г.

Странците сè уште не можат да поседуваат повеќе од 49% од вкупната површина на една кондо зграда во Тајланд, а намалената такса за пренос од 0.01% важи само за тајландски државјани. Прочитајте што реално се менило во 2026, а што е само глас.

Прочитај повеќе →
100% сопствена фирма во Тајланд: BOI и FBL лиценца за странци во 2026

100% сопствена фирма во Тајланд: BOI и FBL лиценца за странци во 2026

31 август 2026 г.

BOI сертификатот и FBL лиценцата се двата законски пата преку кои странец може да поседува 100% од фирма во Тајланд, без тајландски партнер. Редовите за одобрување во 2026 се подолги од вообичаено, па времето за аплицирање е клучно.

Прочитај повеќе →
Тајланд гони номинални компании: за колку паднаа регистрациите во 2026

Тајланд гони номинални компании: за колку паднаа регистрациите во 2026

31 август 2026 г.

Тајландските власти воведоа построга проверка на сопственичките структури, па новите компании со белези на номинално сопствеништво паднаа за 75% - од 561 на 141. За купувачи од Македонија со вила или земјиште преку тајландска компанија, ова е сигнал да не се одолговлекува со правна проверка.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во проценка на имоти 2026: што значи ATTOM HPI за купувачите во Тајланд

Вештачка интелигенција во проценка на имоти 2026: што значи ATTOM HPI за купувачите во Тајланд

31 август 2026 г.

ATTOM лансираше AI индекс на цени во САД што прогнозира движења на пазарот до 36 месеци напред, на ниво на неколку улици. За купувачите на имот во Пукет, ова е сигнал каков алат ги очекува во Југоисточна Азија до 2028 година.

Прочитај повеќе →
Номинирано сопствеништво на земјиште во Тајланд: Што се смени во 2026

Номинирано сопствеништво на земјиште во Тајланд: Што се смени во 2026

29 август 2026 г.

Во мај 2026 Тајланд воведе единствена национална база на компании кои поседуваат земјиште, со што номинираните структури преку кои странците де факто поседуваа вили и парцели конечно излегуваат на светлина. Правилото за забрана на директно сопствеништво на странци не се менува, но контролата станува системска и невозможна за одбегнување.

Прочитај повеќе →
Руските купувачи го преземаат Пукет: пазарот на кондоминиуми во 2026

Руските купувачи го преземаат Пукет: пазарот на кондоминиуми во 2026

29 август 2026 г.

Додека странските трансакции со недвижности во Тајланд паѓаат за 8,8%, купувањата од руски државјани скокнаа за 75,9% во првата половина на 2026. Пукет и Чонбури (Патаја) станаа главните жаришта на оваа побарувачка.

Прочитај повеќе →
Апартмани на плажа во Пукет распродадени за 30 дена: што значи тоа за купувачите

Апартмани на плажа во Пукет распродадени за 30 дена: што значи тоа за купувачите

28 август 2026 г.

Проект на Banyan Tree Group во Laguna Phuket продаде 60% од единиците за само еден месец, доказ дека брендираните резиденции на Пукет стануваат сè потрага стока меѓу странските инвеститори. Еве што треба да знае секој Македонец што размислува за вложување.

Прочитај повеќе →
Инфлацијата во САД повторно расте во 2026: што значи тоа за купувачите на имот во Тајланд

Инфлацијата во САД повторно расте во 2026: што значи тоа за купувачите на имот во Тајланд

28 август 2026 г.

Основниот PCE индекс во САД скокна на 3,3% на годишна основа, а пазарите веднаш ги преиспитаа шансите за нова каматна интервенција на Фед. За македонските купувачи на имот во Пукет, посилен долар моментално значи поевтин влез на тајландскиот пазар.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: што навистина носи пари, а што е само маркетинг

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: што навистина носи пари, а што е само маркетинг

27 август 2026 г.

Само 37% од компаниите што користат вештачка интелигенција пријавуваат реален ефект врз профитот, а во недвижностите ситуацијата не е поразлична. Еве каде AI веќе заработува пари во Тајланд, а каде е сè уште празна ветувачка приказна.

Прочитај повеќе →
Доларот запрен на 99 поени: што значи Џексон Хол 2026 за купувачите на имот во Пукет

Доларот запрен на 99 поени: што значи Џексон Хол 2026 за купувачите на имот во Пукет

27 август 2026 г.

Доларскиот индекс мирува на 99.12 пред говорот на Кевин Ворш во Џексон Хол, а тоа директно го обликува моментот за купување имот во Тајланд. Еве што значат бројките за некој што штеди во долари и гледа кон Пукет.

Прочитај повеќе →
Провизија до 500.000 бати од една вила: партнерски програми во Тајланд за 2026

Провизија до 500.000 бати од една вила: партнерски програми во Тајланд за 2026

27 август 2026 г.

Тајландските девелопери плаќаат крупни провизии на блогери, агенти и релокациски консултанти кои им носат купувачи на вили. Еве колку реално се заработува, кои се моделите и каде се замките.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: што значи Lumina AI Suite за инвеститорите во Пукет

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: што значи Lumina AI Suite за инвеститорите во Пукет

26 август 2026 г.

На 10 август 2026 година RealPage го претстави Lumina AI Suite, платформа што ја менува смерот на индустријата од известување кон автоматско одлучување. Еве што конкретно значи тоа за некој што размислува да купи или изнајмува имот во Тајланд.

Прочитај повеќе →
7 скапи грешки при преселба на Пукет и како да ги избегнете во 2026

7 скапи грешки при преселба на Пукет и како да ги избегнете во 2026

26 август 2026 г.

Секоја година стотици странски семејства се преселуваат на Пукет со голем ентузијазам, а по година-две многу од нив завршуваат разочарани и со загуба на пари. Еве кои грешки чинат најмногу и како да ги заобиколите.

Прочитај повеќе →
Индонезија влага 28 милијарди долари во финансиски центри: дали Пукет е во опасност?

Индонезија влага 28 милијарди долари во финансиски центри: дали Пукет е во опасност?

26 август 2026 г.

Индонезија најавува грандиозен план од 28 милијарди долари за финансиски хабови во Џакарта и Бали, но правната неизвесност значи дека Тајланд останува побезбеден и попредвидлив избор за инвеститорите во следните 3-5 години.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд: како ќе купувате имот во 2026

Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд: како ќе купувате имот во 2026

25 август 2026 г.

Алгоритмите веќе прегледуваат илјадници огласи од Пукет за секунди и наоѓаат имоти со принос над 7% годишно, но конечната одлука сепак треба да ја потврди искусен правник. Еве кои 5 технологии реално го менуваат пазарот на тајландски недвижности во 2026 година.

Прочитај повеќе →
Пукет 2026: Кој ги купува становите наместо Русите и Кинезите

Пукет 2026: Кој ги купува становите наместо Русите и Кинезите

25 август 2026 г.

Пазарот на недвижности во Пукет доби сосема нова публика - Индијци, купувачи од Заливот и Централна Азија ги заменуваат Русите и Кинезите. Еве што значи тоа за цените, локациите и приносот од изнајмување.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција презема 80% од работата на агенциите: што значи тоа за купувачите на имот во Тајланд

Вештачката интелигенција презема 80% од работата на агенциите: што значи тоа за купувачите на имот во Тајланд

24 август 2026 г.

Најголема американска брокерска куќа најави дека вештачката интелигенција ќе автоматизира 80% од работата на нејзините агенти за само шест месеци. За купувачите насочени кон Пукет и Патаја, тоа е сигнал дека брзината и квалитетот на анализата наскоро ќе станат нов стандард.

Прочитај повеќе →
Провизија за агенти во недвижности во Тајланд 2026: колку реално се заработува

Провизија за агенти во недвижности во Тајланд 2026: колку реално се заработува

24 август 2026 г.

Еден препорачан клиент за вила во Bang Tao може да донесе меѓу 36.000 и 60.000 долари провизија. Еве како реално функционира системот на провизии во Пукет и колку може да заработи агент, консултант или блогер во 2026 година.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција за проценка на недвижности во 2026: точност од 97% или само маркетинг?

Вештачка интелигенција за проценка на недвижности во 2026: точност од 97% или само маркетинг?

23 август 2026 г.

AI алатките за проценка на недвижности во 2026 постигнуваат грешка од само 2-3% кај стандардните станови, но кај вили над 2 милиони долари таа грешка скока на 10-20%. За купувачите во Пукет, каде податоците се распарчени по провинциски регистри, разликата помеѓу автоматска и професионална проценка може да значи стотици илјади долари.

Прочитај повеќе →
Крај на номиналните акционери во Тајланд: 118.000 фирми под лупа на ДБД во 2026

Крај на номиналните акционери во Тајланд: 118.000 фирми под лупа на ДБД во 2026

23 август 2026 г.

Тајландските власти веќе не толерираат номинални тајландски содружници - 118.000 компании со странско учество се под ревизија, а во Пукет речиси 40% од фирмите се потенцијално ризични. Ова е она што треба да го знае секој кој купува имот преку компанија во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција во недвижности 2026: зошто 82% од агентите веќе работат поинаку

Вештачката интелигенција во недвижности 2026: зошто 82% од агентите веќе работат поинаку

22 август 2026 г.

Во 2026 година 82% од агентите за недвижности во светот користат вештачка интелигенција, но само дел од нив ја користат на начин што реално носи повеќе клиенти и побрзи продажби. Еве што значи тоа за секој што купува или продава имот во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: како технологијата го менува пазарот во Тајланд

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: како технологијата го менува пазарот во Тајланд

21 август 2026 г.

Секој трет голем девелопер во Југоисточна Азија веќе користи вештачка интелигенција за цени, анализа на побарувачка и управување со имоти. Еве што значи тоа конкретно за македонски купувач кој гледа кондо во Пукет или Бангкок.

Прочитај повеќе →
Чијанг Маи 2026: Кинезите заминуваат, кој ги зазема нивните станови?

Чијанг Маи 2026: Кинезите заминуваат, кој ги зазема нивните станови?

21 август 2026 г.

Пазарот на кондоминиуми во Чијанг Маи веќе не е кинески. Купувачите од Мјанмар се зголемија за 42,9%, Американците за 23,8%, а европската побарувачка расте, додека кинеската доминација постепено се топи.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности: Пуекет 2026 и автоматизираното управување со имоти

Вештачка интелигенција во недвижности: Пуекет 2026 и автоматизираното управување со имоти

20 август 2026 г.

Новата платформа Lumina AI Suite од RealPage покажува како вештачката интелигенција веќе го автоматизира управувањето со недвижности низ светот, а во Тајланд алгоритмите за најмнина цена и проценка на станови работат со точност од 85 до 92%.

Прочитај повеќе →
Бран од IPO-берзи од 3 милијарди долари во Југоисточна Азија: што значи ова за Тајланд во 2026

Бран од IPO-берзи од 3 милијарди долари во Југоисточна Азија: што значи ова за Тајланд во 2026

20 август 2026 г.

Додека Виетнам и Малезија собраа милијарди преку берзански понуди поврзани со недвижнини, Тајланд остана настрана - но токму тоа може да биде добра вест за приватните купувачи на станови во Пукет иБангкок.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција и пазарот на недвижности во Тајланд: 5 факти за инвеститорите во 2026

Вештачката интелигенција и пазарот на недвижности во Тајланд: 5 факти за инвеститорите во 2026

19 август 2026 г.

AI веќе го скратува пребарувањето на имот во Пукет од недели на денови и ги менува прогнозите за принос. Еве што покажуваат бројките од извештајот на BIS и што значи тоа за македонски купувач.

Прочитај повеќе →
Бангкок 2026: зошто побарувачката за станови се враќа во центарот

Бангкок 2026: зошто побарувачката за станови се враќа во центарот

19 август 2026 г.

Новиот генерален урбанистички план на Бангкок ги отвора централните четврти за повисока густина на градба, додека предградијата ризикуваат корекција на цените од 5-10%. Еве што значи тоа за секој што размислува да купи стан во тајландската престолнина.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција презема 80% од работата во недвижности до 2027

Вештачката интелигенција презема 80% од работата во недвижности до 2027

18 август 2026 г.

Брокерската куќа The Real Brokerage тестира платформа која автоматизира до 80% од процесите во недвижности, а трендот веќе влијае и на купувачите на имот во Тајланд. Еве што значи тоа практично за некој од Скопје, Битола или Охрид што бара стан во Пукет.

Прочитај повеќе →
36.277 фирми под лупа: Тајланд во 2026 година пресметува со номинални сопственици на земјиште

36.277 фирми под лупа: Тајланд во 2026 година пресметува со номинални сопственици на земјиште

18 август 2026 г.

Тајландскиот Департман за развој на бизнис (DBD) стави 36.277 компании со странско учество под ревизија поради сомнеж за номинални Тајландски сопственици на земјиште. Ако имате вила купена преку тајландска фирма, ова е сигнал што не смеете да го игнорирате.

Прочитај повеќе →
Провизија од недвижности во Тајланд: како да заработите од $4.000 по клиент во 2026

Провизија од недвижности во Тајланд: како да заработите од $4.000 по клиент во 2026

17 август 2026 г.

Во Тајланд можете да заработите реална провизија само со тоа што ќе поврзете купувач со агенција, без лиценца и без Work Permit. Еве колку точно се плаќа, кои се сценаријата и на што треба да внимавате.

Прочитај повеќе →
Токио на 640.000 долари: зошто јапонскиот капитал сега бара стан во Пукет

Токио на 640.000 долари: зошто јапонскиот капитал сега бара стан во Пукет

17 август 2026 г.

Просечниот стан во Токио чини рекордни 100 милиони јени (околу 640.000 долари), а тоа веќе го турка капиталот кон Пукет, каде истите пари носат двојно повеќе принос. Еве што значи тоа за некој што размислува да купи недвижност во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: 4 алатки наместо цел тим

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: 4 алатки наместо цел тим

16 август 2026 г.

Еден агент во Бангкок затвори 11 договори за еден месец само со четири AI алатки, без асистент и без маркетинг тим. Еве колку чинат, како работат и дали функционираат за пазарот во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Пазарот на недвижности во Тајланд забавува во 2026: Каде е шансата за купувачите

Пазарот на недвижности во Тајланд забавува во 2026: Каде е шансата за купувачите

16 август 2026 г.

Кога Savills, една од најголемите светски консултантски куќи, го преструктурира својот бизнис во Тајланд, тоа е сигнал дека пазарот навлегува во нова фаза. За купувачите со кеш, тоа може да значи попусти од 15-20% и реален избор на квалитетни проекти, особено во Пукет.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд: Што значи ова за македонски инвеститори во 2026

Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд: Што значи ова за македонски инвеститори во 2026

15 август 2026 г.

Секој трет девелопер во Југоисточна Азија веќе користи вештачка интелигенција секојдневно, а тоа директно влијае на брзината и точноста на анализите за куќи и станови во Пукет. Еве што практично значи тоа за некој од Македонија што размислува да купи имот таму.

Прочитај повеќе →
REIT од 50 милијарди бати: како Македонец да инвестира во тајландски хотели без да купува вила

REIT од 50 милијарди бати: како Македонец да инвестира во тајландски хотели без да купува вила

15 август 2026 г.

Тајландскиот гигант AWC подготвува REIT листинг вреден 50 милијарди бати за 2026 година, отворајќи можност да поседувате удел во луксузни хотели во Бангкок и туристичките дестинации без да купувате недвижнина директно.

Прочитај повеќе →
1,64 милиони празни домови во Тајланд: балон или шанса за инвеститорите во 2026?

1,64 милиони празни домови во Тајланд: балон или шанса за инвеститорите во 2026?

14 август 2026 г.

Секој десетти стан во Тајланд стои празен, вредноста на таа испразнета понуда изнесува 3,45 трилиони бати. Но Пукет и другите острови-курорти играат по сосема поинакви правила од Банкок.

Прочитај повеќе →
Сеул или Пукет: каде вложува паметниот капитал во 2026?

Сеул или Пукет: каде вложува паметниот капитал во 2026?

14 август 2026 г.

Додека платите на инженерите во Самсунг ги туркаат нагоре цените на становите во Сеул, во Пукет истата сцена ја движи странски капитал од Русија, Кина, Европа и Блискиот Исток. Еве зошто моделот на Пукет носи повисок принос и помал ризик.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција влегува во недвижностите во Тајланд: 5 алатки што ги користат инвеститорите во 2026

Вештачката интелигенција влегува во недвижностите во Тајланд: 5 алатки што ги користат инвеститорите во 2026

13 август 2026 г.

Од автоматска проценка за 15 минути до чет-ботови што одговараат на 70-80% од прашањата на купувачите, ВИ веќе ги менува правилата на пазарот на недвижности во Тајланд. Еве што навистина работи, а што сè уште бара човечка проверка.

Прочитај повеќе →
Вила од 60 милиони бат во Пукет: што откри техничката инспекција

Вила од 60 милиони бат во Пукет: што откри техничката инспекција

13 август 2026 г.

Технички преглед на петспална вила во Bang Tao за 60 милиони бат (околу 1,7 милиони долари) покажува дека дури и непознат градител може да испорача квалитет, ако постои независен надзор. Еве што пронашла инспекцијата и што значи тоа за купувачите.

Прочитај повеќе →
Чијанг Маи 2026: Кои купувачи ги заменуваат Кинезите на пазарот на кондоминиуми

Чијанг Маи 2026: Кои купувачи ги заменуваат Кинезите на пазарот на кондоминиуми

13 август 2026 г.

Кинеските купувачи се повлекуваат од пазарот на кондоминиуми во Чијанг Маи, а нивното место го преземаат граѓани на Мјанмар, Американци и, изненадувачки, Италијанци. За македонските инвеститори ова е сигнал дека вториот град на Тајланд станува сериозна алтернатива на Пукет.

Прочитај повеќе →
98% од агенциите за недвижности користат вештачка интелигенција во 2026: што значи тоа за купувачите во Тајланд

98% од агенциите за недвижности користат вештачка интелигенција во 2026: што значи тоа за купувачите во Тајланд

12 август 2026 г.

Речиси сите агенции за недвижности во светот веќе применуваат вештачка интелигенција, а тоа директно влијае на брзината, цената и сигурноста при купување апартман во Пхукет или вила во Ко Самуи. Еве што реално се менува за македонски купувач.

Прочитај повеќе →
Чипови и дата-центри наместо кондоми: каде реално течат парите во Тајланд во 2026

Чипови и дата-центри наместо кондоми: каде реално течат парите во Тајланд во 2026

12 август 2026 г.

Додека станбениот пазар во Тајланд минува низ должна корекција, странските инвестиции во полупроводници и дата-центри го носат вистинскиот раст. Индустриските некретнини и REIT-фондовите стануваат поатрактивна алтернатива од класичниот кондо во Пукет.

Прочитај повеќе →
Дали AI-процената на имот во 2026 е точна 97% или е само маркетинг?

Дали AI-процената на имот во 2026 е точна 97% или е само маркетинг?

11 август 2026 г.

Алгоритмите за автоматска процена веќе грешат само 2-3% кај стандардните станови, но кај вили и имоти над 2 милиони долари грешката скока на 10-20%. Еве што значи тоа за купувачите на Пукет.

Прочитај повеќе →
Провизии за препораки во тајландски недвижности: 10.500-24.500 долари по зделка во 2026

Провизии за препораки во тајландски недвижности: 10.500-24.500 долари по зделка во 2026

11 август 2026 г.

Едно единствено препорачано клиент за вила во Bang Tao може да донесе 375.000 до 875.000 бати провизија. Еве како функционира партнерската програма во Пукет и кој реално може да заработи од неа.

Прочитај повеќе →
4 AI алатки што ја менуваат продажбата на недвижности во 2026

4 AI алатки што ја менуваат продажбата на недвижности во 2026

10 август 2026 г.

Агент што рачно пишува огласи и квалификува лидови по телефон троши 15-20 работни часа неделно без потреба. Четири алатки со мерливи резултати веќе го автоматизираат тој процес, а во Тајланд дури и AVM модели проценуваат имот за 3 секунди.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижностите во Тајланд 2026: како технологијата го менува приносот на инвеститорите

Вештачка интелигенција во недвижностите во Тајланд 2026: како технологијата го менува приносот на инвеститорите

9 август 2026 г.

Во 2026 година, вештачката интелигенција веќе не е експеримент во тајландскиот пазар на недвижности - таа скратува анализи од денови на минути и дава прогнози со точност од 82-87%. Еве што практично значи тоа за македонски купувач на кондо во Пукет.

Прочитај повеќе →
Магацини во Тајланд 2026: Зошто недостатокот на понуда носи 8-12% принос

Магацини во Тајланд 2026: Зошто недостатокот на понуда носи 8-12% принос

9 август 2026 г.

Додека сите гледаат кон кондоминиуми во Пукет, тајландскиот магацински сектор тивко нуди принос од 8-12% годишно поради хроничен недостаток на индустриски простор. Ова е водич за инвеститори кои сакаат да влезат во оваа помалку позната, но профитабилна нишa.

Прочитај повеќе →
Џонор наспроти Пукет: дали малезискиот 'смарт-град" од 20 милијарди долари ја менува сметката за инвестиции во Тајланд

Џонор наспроти Пукет: дали малезискиот 'смарт-град" од 20 милијарди долари ја менува сметката за инвестиции во Тајланд

8 август 2026 г.

Малезискиот гигант Џентинг најави технолошки град од 20 милијарди долари во Џонор, веднаш до Сингапур. Проверуваме дали тоа реално се закани на пазарот на недвижности во Пукет и Бангкок, или се работи за два различни инвестициски приказни.

Прочитај повеќе →
Визa бонус за секој купен апартман: реферални програми на тајландски градители во 2026

Визa бонус за секој купен апартман: реферални програми на тајландски градители во 2026

8 август 2026 г.

Тајландски градители како Origin, AssetWise и Navarang сега нудат виза заедно со апартман купен преку препорака, а агентите и консултантите ширум светот заработуваат 3-5% провизија од секоја склучена продажба.

Прочитај повеќе →
Кинези и Русите ја менуваат сликата на пазарот на кондоминиуми во Тајланд: бројки за 2026

Кинези и Русите ја менуваат сликата на пазарот на кондоминиуми во Тајланд: бројки за 2026

7 август 2026 г.

Секој трет странски купувач на кондо во Тајланд е од Кина или Русија, но во 2026 година рускиот капитал го надминува кинескиот темпо, додека вкупниот обем на пазарот се стеснува. Еве што значи тоа за македонски купувач кој гледа кон Пукет.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижен имот 2026: 40% поголема продуктивност на пазарот во Тајланд

Вештачка интелигенција во недвижен имот 2026: 40% поголема продуктивност на пазарот во Тајланд

6 август 2026 г.

Според PwC, агенциите со висока употреба на вештачка интелигенција работат со 40% поголема продуктивност од конкурентите. За пазарот на недвижности во Тајланд, каде што конкуренцијата за странски купувачи е сè поостра, ова веќе не е теорија туку секојдневна пракса.

Прочитај повеќе →
Пазарот на кондоминиуми во Тајланд во 2026: рекордно ниска продажба, а Пукет опстојува

Пазарот на кондоминиуми во Тајланд во 2026: рекордно ниска продажба, а Пукет опстојува

6 август 2026 г.

Продажбата на кондоминиуми во Тајланд во 2026 клучи кон историски минимум, со пад од 20% кај странските купувачи. Пукет, за разлика од Бангкок, останува релативно стабилен благодарение на туристичкото издавање.

Прочитај повеќе →
Трговијата Русија-Тајланд расте 15%: што значи тоа за купувачите на имот во 2026

Трговијата Русија-Тајланд расте 15%: што значи тоа за купувачите на имот во 2026

5 август 2026 г.

Договорите за земјоделска трговија меѓу Русија и Тајланд ги зајакнуваат дипломатските врски и ја прават тајландската пазарна средина попредвидлива за странски инвеститори, но не носат автоматски нови погодности за купувачите на недвижности.

Прочитај повеќе →
Тајланд во 2026 удри на номинирано сопственост: 33 виле од 1,27 милијарди бат под истрага

Тајланд во 2026 удри на номинирано сопственост: 33 виле од 1,27 милијарди бат под истрага

5 август 2026 г.

Тајландските власти отворија истрага против 33 луксузни виле во Бангкок вредни 1,27 милијарди бат, поради сомнеж за скриено сопственост на странци преку номинирани Тајландски компании. Ако размислувате за куќа со земјиште во Тајланд, ова е моментот да ја проверите правната структура пред да купите.

Прочитај повеќе →
Sanuk, Sabai, Mai Pen Rai: Тајландската филозофија на работа што секој инвеститор мора да ја разбере

Sanuk, Sabai, Mai Pen Rai: Тајландската филозофија на работа што секој инвеститор мора да ја разбере

4 август 2026 г.

Три едноставни зборови објаснуваат зошто западниот менаџерски стил често пропаѓа во Тајланд. Ако купувате имот и планирате да вработите персонал, овие концепти се вашата вистинска инвестиција во стабилност.

Прочитај повеќе →
2,8 милијарди долари за Источниот економски коридор: што значи тоа за купувачите на имот во Тајланд во 2026

2,8 милијарди долари за Источниот економски коридор: што значи тоа за купувачите на имот во Тајланд во 2026

4 август 2026 г.

Тајланд подготвува пакет вреден 100 милијарди бати (околу 2,8 милијарди долари) за проекти во EEC зоната источно од Бангкок. За купувачите на станови и вили во Чонбури и Раонг, ова е сигнал дека цените веројатно ќе тргнат нагоре пред официјалната потврда во август 2026.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижнините 2026: Како автоматизацијата го менува пазарот во Тајланд

Вештачка интелигенција во недвижнините 2026: Како автоматизацијата го менува пазарот во Тајланд

3 август 2026 г.

Најголемите брокерски куќи во Америка веќе целосно префрлаат работата на вештачка интелигенција, а истите алатки за 12-18 месеци стануваат стандард и во Азија. Ако размислувате да купите имот во Тајланд, ево што конкретно значи тоа за вас.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција ја проценува вашата вила во Пукет побрзо од секој агент

Вештачката интелигенција ја проценува вашата вила во Пукет побрзо од секој агент

2 август 2026 г.

Во 2026 година, мултимодалните AVM-модели комбинираат локација, текстуален опис и податоци за трансакции за да ја пресметаат вредноста на недвижен имот за неколку минути. Еве што значи тоа за секој што размислува да купи имот во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: како AI агентите ги менуваат правилата на пазарот

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: како AI агентите ги менуваат правилата на пазарот

1 август 2026 г.

Во јули 2026 година, платформата Lofty AOS доби агентен AI модул наречен Cowork, кој десетици кликања ги претвора во еден разговор. За купувачите на имот во Тајланд, ова значи побрзо поврзување со агенти, автоматска анализа на принос и комуникација без бариера на временска зона.

Прочитај повеќе →
Пукет 2026: контролите на имоти го чистат пазарот од сивите шеми

Пукет 2026: контролите на имоти го чистат пазарот од сивите шеми

31 јули 2026 г.

Од почетокот на 2026 година, тајландските власти вршат построги проверки на сопственоста над недвижности на Пукет, а тоа не го плаши пазарот, туку го оздравува. Прозирните проекти бележат раст на побарувачката, додека нелегалните шеми преку номинирани сопственици исчезнуваат.

Прочитај повеќе →
ARIA и вештачката интелигенција во недвижности: што значи тоа за инвеститорите во Тајланд во 2026

ARIA и вештачката интелигенција во недвижности: што значи тоа за инвеститорите во Тајланд во 2026

30 јули 2026 г.

Компанијата Braiin лансираше агентска вештачка интелигенција ARIA што сама подготвува документи, проверува договори и следи трансакции. За купувачите на имот во Пукет ова значи побрза проверка, помали трошоци и поголема транспарентност, но не и замена за човечки правен советник.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во тајландски недвижности: 7 алатки што веќе работат во 2026

Вештачка интелигенција во тајландски недвижности: 7 алатки што веќе работат во 2026

29 јули 2026 г.

Додека економистите се препираат дали вештачката интелигенција создава или уништува работни места, тајландскиот пазар на недвижности веќе секојдневно ја користи, од проценка на цени до автоматизиран разговор со купувачи. Еве кои алатки навистина функционираат во Бангкок и Пукет во 2026 година.

Прочитај повеќе →
Метрото на Бангкок се шири: каде вреди да се купува земјиште и станови во 2026

Метрото на Бангкок се шири: каде вреди да се купува земјиште и станови во 2026

29 јули 2026 г.

Мрежата на метрото во Бангкок расте од 250 на над 500 км до 2030 година, а земјиштето покрај новите линии поскапува и по 20-30% пред отворањето на станиците. Еве кои коридори носат најголем потенцијал за инвеститорите во 2026.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција веќе склучува зделки со недвижнини - што значи тоа за купувачите во Тајланд

Вештачката интелигенција веќе склучува зделки со недвижнини - што значи тоа за купувачите во Тајланд

28 јули 2026 г.

Американска брокерска куќа со промет од 6,12 милијарди долари во 2025 година префрли договори и преговори на вештачка интелигенција. За инвеститорите во тајландски недвижнини, ова е сигнал дека автоматизацијата за 12 до 18 месеци станува стандард и во Југоисточна Азија.

Прочитај повеќе →
Кога богатите Тајландци бегаат од Лондон, а Пукет ги привлекува капиталите наместо Токио

Кога богатите Тајландци бегаат од Лондон, а Пукет ги привлекува капиталите наместо Токио

28 јули 2026 г.

Богатите инвеститори од Тајланд го повлекуваат капиталот од Лондон и го пренасочуваат кон Токио и Нисеко, но податоците покажуваат дека Пукет им нуди повисок принос, подолга сезона и пониска влезна цена од јапонските дестинации.

Прочитај повеќе →
Каде заминуваат богатите во 2026: Зошто Азија ја заменува Европа и што значи тоа за Пукет

Каде заминуваат богатите во 2026: Зошто Азија ја заменува Европа и што значи тоа за Пукет

27 јули 2026 г.

Извештајот Henley & Partners за 2026 година покажува дека богатите луѓе масовно ја напуштаат Европа и Јужна Кореја во корист на Сингапур, Дубаи и Тајланд. За купувачите на некретнини во Пукет, тоа значи побрзо стеснување на понудата и повисоки цени.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и процена на недвижности во Тајланд 2026: колку да и веруваме

Вештачка интелигенција и процена на недвижности во Тајланд 2026: колку да и веруваме

26 јули 2026 г.

Во 2026 година алгоритмите проценуваат станови во Пукет и Бангкок за неколку минути, но точноста зависи од типот на имот и квалитетот на податоците. Еве што реално можат ML моделите, а што сè уште бара човечко око.

Прочитај повеќе →
Пукет 2026: 361 фирма под лупа поради 'номиниран' сопственик, што значи тоа за странските купувачи?

Пукет 2026: 361 фирма под лупа поради 'номиниран' сопственик, што значи тоа за странските купувачи?

26 јули 2026 г.

Властите во Пукет спроведуваат најголема истрага досега за фиктивни тајландски сопственици на странски бизниси. Ако имате имот или фирма на островот, ова е моментот да ја проверите структурата на сопственост.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција во недвижности: што значи AIDA за купувачите во Тајланд во 2026

Вештачката интелигенција во недвижности: што значи AIDA за купувачите во Тајланд во 2026

25 јули 2026 г.

Финската компанија Linear лансираше AIDA, првиот вграден AI-агент што сам создава огласи, закажува прегледи и обработува документи во агенција за недвижности. За купувачите на имот во Тајланд тоа значи побрзи одговори и огласи на повеќе јазици, но правната проверка и понатаму бара човек.

Прочитај повеќе →
Крајот на 'банана-фармите' во Бангкок: што значи за инвеститорите во земјиште

Крајот на 'банана-фармите' во Бангкок: што значи за инвеститорите во земјиште

25 јули 2026 г.

Градската управа на Бангкок ја затвора познатата даночна дупка со 'земјоделски' парцели во центарот на градот. Ова е директен сигнал за секој што поседува или размислува да купи земјиште во тајландската престолнина.

Прочитај повеќе →
AI во недвижности 2026: зошто само 19% од проектите даваат резултат

AI во недвижности 2026: зошто само 19% од проектите даваат резултат

24 јули 2026 г.

Само 19% од компаниите пријавуваат дека нивните AI иницијативи ги оствариле поставените цели, покажува State of the CIO 2026. Во тајландскиот пазар на недвижности, вештачката интелигенција реално работи само во три сегменти: проценка на имот, генерирање на клиенти и автоматизација на документи.

Прочитај повеќе →
Кој ќе го управува вашиот кондо на Пукет во 2027? Одговорот е вештачка интелигенција

Кој ќе го управува вашиот кондо на Пукет во 2027? Одговорот е вештачка интелигенција

23 јули 2026 г.

Бостонски стартап собра 12 милиони долари за да гради AI агенти кои целосно ја преземаат работата на управувачите на недвижнини. Ова значи директна промена за секој сопственик на имот во Тајланд кој управува од далечина.

Прочитај повеќе →
Sansiri Affiliate: Како Македонците можат да заработат од провизии за недвижности во Тајланд

Sansiri Affiliate: Како Македонците можат да заработат од провизии за недвижности во Тајланд

23 јули 2026 г.

Sansiri и Forbest Properties во 2026 година отворија провизиски програми преку кои обични луѓе, влијателни личности, консултанти за преселување, дури и странци, заработуваат од препораки за недвижности во Тајланд. Еве како реално функционира моделот.

Прочитај повеќе →
Рација во Бангкок откри 33 нелегални вили: што значи ова за странските купувачи во 2026

Рација во Бангкок откри 33 нелегални вили: што значи ова за странските купувачи во 2026

22 јули 2026 г.

Тајландската полиција растури мрежа од 33 фирми преку кои кинески државјани купувале луксузни куќи во Бангкок вредни над 1.275 милијарди бати. За секој што размислува да купи имот во Тајланд, ова е јасен сигнал дека номинираните структури повеќе не се безбедни.

Прочитај повеќе →
Тајланд го менува курсот: парите одат кон Ранонг, не кон Land Bridge

Тајланд го менува курсот: парите одат кон Ранонг, не кон Land Bridge

22 јули 2026 г.

Премиерот на Тајланд го стопира мега-проектот Land Bridge вреден 1 трилион бати и приоритетот го пренасочи кон пристаништето Ранонг и коридорот Север-Југ. За купувачите на недвижности во Пукет, Краби и Ранонг, ова значи нова карта на можности.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција веќе го одредува цената на вашиот стан во Пукет

Вештачката интелигенција веќе го одредува цената на вашиот стан во Пукет

21 јули 2026 г.

Додека најголемите брокери во САД се трансформираат во технолошки компании базирани на вештачка интелигенција, на пазарот во Тајланд веќе се појавуваат алатки за автоматска процена на цени. Ова значи посилна позиција за преговарање за секој купувач од Македонија.

Прочитај повеќе →
Бумот на дата-центри во Тајланд: зошто индустриските имоти стануваат нов инвестициски хит

Бумот на дата-центри во Тајланд: зошто индустриските имоти стануваат нов инвестициски хит

20 јули 2026 г.

Додека сите гледаат кон Пукет и Патаја за одмор-станови, во Источниот економски коридор на Тајланд тивко расте пазар со поатрактивен принос - индустриски паркови и технолошки зони поврзани со бумот на дата-центри.

Прочитај повеќе →
Провизии за препораки во Тајланд: како да заработите 3.000-70.000 долари од една врска

Провизии за препораки во Тајланд: како да заработите 3.000-70.000 долари од една врска

20 јули 2026 г.

Во Пукет, едно испратено име и телефонски број може да донесе провизија поголема од годишна плата. Еве како функционира моделот на препораки во тајландскиот пазар на недвижности и колку реално може да заработите.

Прочитај повеќе →
Форс мажор во Тајланд: како девелоперите го користат тоа и што треба да направите ако купувате стан во изградба

Форс мажор во Тајланд: како девелоперите го користат тоа и што треба да направите ако купувате стан во изградба

19 јули 2026 г.

Кога проектот во Пукет доцни, зборот 'форс мажор' брзо се појавува во преписката со девелоперот. Еве што навистина значи тоа според тајландското право и како македонски купувач да ги заштити своите пари.

Прочитај повеќе →
AI калкулатори за недвижности: зошто 90% од прогнозите остаруваат за под година

AI калкулатори за недвижности: зошто 90% од прогнозите остаруваат за под година

18 јули 2026 г.

Ново истражување на TU Wien покажува дека моделите за AI-процена на недвижности со над 95% точност на тестови губат таа прецизност веќе за 6-12 месеци. За купувачи што гледаат кон Пукет и Банкок, ова значи да не се потпираат само на бројка од алгоритам.

Прочитај повеќе →
Земјиштето во Тајланд поевтинува во 2026: што значи тоа за инвеститорите

Земјиштето во Тајланд поевтинува во 2026: што значи тоа за инвеститорите

18 јули 2026 г.

Слаба побарувачка за кондоминиуми и заморена градежна индустрија го туркаат надолу земјиштето во Тајланд низ 2026 година, отворајќи прозорец за инвеститори, но само на одредени локации. Централен Бангкок и западниот брег на Пукет засега си го чуваат вредноста.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: 87% од агентите веќе ја користат

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: 87% од агентите веќе ја користат

17 јули 2026 г.

Речиси секој сериозен агент за недвижности во 2026 година работи со вештачка интелигенција секој ден. Ако купувате имот во Пукет или Банкок, ова директно влијае на брзината и точноста на понудите што ги добивате.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд 2026: кој заработува, кој заостанува

Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд 2026: кој заработува, кој заостанува

16 јули 2026 г.

Помалку од 30% од компаниите во светот реално воведоа agentic AI во своето работење, а лидерите веќе штедат 15-20% од трошоците. Ова покажува што значи тоа за секој што купува стан или вила во Пукет.

Прочитај повеќе →
Долгот на домаќинствата во Тајланд паѓа во 2026: што значи тоа за купувачите на недвижнини

Долгот на домаќинствата во Тајланд паѓа во 2026: што значи тоа за купувачите на недвижнини

15 јули 2026 г.

Задолженоста на тајландските домаќинства опаѓа, но не затоа што луѓето заработуваат повеќе, туку затоа што банките дадоа со мера кредитите. За купувачите од Македонија што плаќаат во кеш или финансираат од дома, тоа отвора простор за преговарање, особено во Пукет.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности: што навистина работи во Тајланд во 2026

Вештачка интелигенција во недвижности: што навистина работи во Тајланд во 2026

15 јули 2026 г.

Во јуни 2026 MRI Software пушти два алатки со вештачка интелигенција што реално менуваат управувањето со имоти во Тајланд - од проценка на цени до автоматизирано одржување. Еве што значи тоа конкретно за вашиот кондо или вила во Пукет.

Прочитај повеќе →
Реферален бизнис со недвижности во Тајланд: до 70% провизија за препорачан купувач на вила

Реферален бизнис со недвижности во Тајланд: до 70% провизија за препорачан купувач на вила

13 јули 2026 г.

Ако имате публика или клиенти заинтересирани за Пукет, реферална програма може да ви донесе од 75.000 до над 2.000.000 бати по успешна продажба на вила или кондо. Еве како реално функционира моделот во 2026 година.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција веќе го менува пазарот на имоти во Тајланд во 2026

Вештачката интелигенција веќе го менува пазарот на имоти во Тајланд во 2026

12 јули 2026 г.

Алгоритам денес процени еден имот за 3 секунди, работа за која порано требале 2 дена. Ево како вештачката интелигенција веќе го поместува пазарот во Пукет и Бангкок и што значи тоа за македонски купувач.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности: што значи за пазарот во Тајланд во 2026

Вештачка интелигенција во недвижности: што значи за пазарот во Тајланд во 2026

11 јули 2026 г.

Realty ONE Group лансираше ZONE Pro на 16 јуни 2026, платформа со вештачка интелигенција за над 20.000 агенти. За купувачите на имоти во Тајланд, тоа значи побрза обработка на понудите, поточна проценка на приноси и поголема транспарентност при купување.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и цени на недвижности во Тајланд: зошто 80% од прогнозите грешат

Вештачка интелигенција и цени на недвижности во Тајланд: зошто 80% од прогнозите грешат

11 јули 2026 г.

Ново истражување од TU Wien покажува дека моделите на вештачка интелигенција за проценка на цени на недвижности во Тајланд изгледаат прецизни на хартија, но грешат драстично кога треба да предвидат движења за 2-3 години напред. Еве што значи тоа за секој што сака да купи стан во Пукет.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: 7 алатки што штедат 20 часа неделно

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: 7 алатки што штедат 20 часа неделно

9 јули 2026 г.

Агентите за недвижности во 2026 година трошат над 20 часа неделно на рутински задачи, а вештачката интелигенција веќе презема голем дел од тој товар. За купувачите на имот во Тајланд, тоа значи побрза анализа, поевтина продукција и полесно донесување одлука од далечина.

Прочитај повеќе →
БДП на Тајланд расте 2.3% во 2026: Зошто ова е момент за купување имот

БДП на Тајланд расте 2.3% во 2026: Зошто ова е момент за купување имот

9 јули 2026 г.

Тајланд ги подобри своите економски прогнози, а трилион бати странски инвестиции веќе се движат кон земјата. За македонски купувачи ова значи поповолни услови за влез на пазарот на недвижности отколку во последните неколку години.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција и пазарот на недвижности во Тајланд: што навистина функционира во 2026

Вештачката интелигенција и пазарот на недвижности во Тајланд: што навистина функционира во 2026

8 јули 2026 г.

Од автоматска проценка на цени до чет-ботови што квалификуваат купувачи, вештачката интелигенција веќе го менува начинот на кој се купуваат и продаваат станови и куќи во Пукет и Бангкок. Еве конкретни бројки, чекори и ризици за македонски купувач.

Прочитај повеќе →
Регионална канцеларија во Тајланд 2026: визи, даноци и 7 дозволени активности

Регионална канцеларија во Тајланд 2026: визи, даноци и 7 дозволени активности

7 јули 2026 г.

Регионалната канцеларија (RO) е начин странска фирма да добие работни визи и олеснет даночен третман во Тајланд без да основа посебна компанија. Правилата се строги - ниту еден бат приход не смее да се генерира во земјата.

Прочитај повеќе →
Провизија до 500.000 бати за еден клиент: партнерски програми на тајландски градежници во 2026

Провизија до 500.000 бати за еден клиент: партнерски програми на тајландски градежници во 2026

7 јули 2026 г.

Тајландските градежници плаќаат провизии од 1% до 5% па дури и до 500.000 бати за само едно препорачано купување станови. Еве кои програми навистина исплаќаат и на што да внимавате пред да се вклучите.

Прочитај повеќе →
Проверки на номинирано сопственство во Тајланд 2026: што значи тоа за вашата вила во Пукет

Проверки на номинирано сопственство во Тајланд 2026: што значи тоа за вашата вила во Пукет

6 јули 2026 г.

Владата на Тајланд најави национална проверка на номинирани сопственички структури, поттикната од кинески капитал во EEC зоната, но со опфат на сите 77 провинции, вклучувајќи го и Пукет. Еве што точно е ризично и како легално да ја заштитите вашата инвестиција.

Прочитај повеќе →
Бегство на капитал во Азија: зошто инвеститорите го бираат Пукет во 2026

Бегство на капитал во Азија: зошто инвеститорите го бираат Пукет во 2026

6 јули 2026 г.

Тајванскиот и хонгконшкиот капитал масовно бега од геополитичкиот ризик и се пренасочува кон Пукет, каде рентите достигнуваат 6-8% годишно во тврда валута. За купувачите од Македонија, ова значи потесен прозорец пред цените дополнително да пораснат.

Прочитај повеќе →
Брзата железница меѓу три бангкошки аеродроми: што значи за цените во ЕЕЦ во 2026

Брзата железница меѓу три бангкошки аеродроми: што значи за цените во ЕЕЦ во 2026

5 јули 2026 г.

Проектот 'Red Line Missing Link' ќе ги поврзе аеродромите Дон Муанг, Суванабуми и У-Тапао во една брза линија, а тоа може трајно да ги промени цените на недвижнините долж патеката, од Бангкок до Патаја и Рајонг.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд 2026: што значи тоа за вашата инвестиција

Вештачка интелигенција и недвижности во Тајланд 2026: што значи тоа за вашата инвестиција

4 јули 2026 г.

Вештачката интелигенција веќе ги менува правилата на игра на пазарот на недвижности во Тајланд, од проценка на имоти до предвидување принос под наем. Еве конкретно што значи тоа за македонски купувач кој гледа кон Пукет.

Прочитај повеќе →
Партнерски програми на тајландски градежници: колку реално се заработува во 2026

Партнерски програми на тајландски градежници: колку реално се заработува во 2026

4 јули 2026 г.

Еден инфлуенсер од Пукет затворил вила од 54 милиони бати и провизијата му била колку годишна плата. Еве како функционираат партнерските (affiliate) програми на Sansiri, AssetWise и другите градежници во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција во недвижнините: 20.000 агенти на една платформа - што значи тоа за Тајланд

Вештачката интелигенција во недвижнините: 20.000 агенти на една платформа - што значи тоа за Тајланд

3 јули 2026 г.

Realty ONE Group собра над 20.000 агенти на една AI платформа наречена ZONE Pro, а истиот тренд веќе стигнува и до пазарот на недвижнини во Тајланд. Еве што практично значи тоа за купувачите на имот во Пукет.

Прочитај повеќе →
Џохор наспроти Пукет: Каде навистина оди мега-капиталот од 20 милијарди долари?

Џохор наспроти Пукет: Каде навистина оди мега-капиталот од 20 милијарди долари?

2 јули 2026 г.

Малезискиот гигант Џентинг најавува паметен град вреден 20 милијарди долари на границата Џохор-Сингапур, но овој проект и Пукет всушност се обраќаат на потполно различни инвеститори. Еве што значат бројките за оние што размислуваат да купат имот во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Таксата за пренос на имот во Тајланд паѓа на 0.01%: заштеда до 300.000 бата

Таксата за пренос на имот во Тајланд паѓа на 0.01%: заштеда до 300.000 бата

2 јули 2026 г.

Тајланд ги намали таксата за пренос на сопственост и таксата за регистрација на хипотека на само 0.01%, со важност до 30 јуни 2027 година. За купувачи на кондоминиуми во Пукет, ова значи заштеда од десетици илјади бата.

Прочитај повеќе →
Тајландските градители ја чуваат парата: 5 знаци на алармирачка претпазливост за 2026

Тајландските градители ја чуваат парата: 5 знаци на алармирачка претпазливост за 2026

1 јули 2026 г.

Sansiri, Raimon Land и SENA истовремено престанаа да лансираат нови проекти и почнаа да чуваат кеш, а тоа е сигнал што секој купувач на имот во Тајланд треба сериозно да го земе предвид пред да плати капара за stan во изградба.

Прочитај повеќе →
Даночните олеснувања за недвижности во Тајланд продолжени до 2027 година

Даночните олеснувања за недвижности во Тајланд продолжени до 2027 година

1 јули 2026 г.

Тајландската влада го продолжи пакетот мерки за поддршка на пазарот на недвижности до крајот на 2027 година, со минимални такси за пренос и хипотека. За купувачите од Македонија ова значи пониски влезни трошоци и подобра нето-исплатливост на инвестицијата во Пукет и другите региони.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во недвижности 2026: Каде навистина помага и каде е само маркетинг

Вештачка интелигенција во недвижности 2026: Каде навистина помага и каде е само маркетинг

30 јуни 2026 г.

Само 17 од секои 100 агенти кои користат вештачка интелигенција пријавуваат мерливи резултати. За македонски купувачи кои бараат имот во Тајланд, разбирањето каде AI навистина работи може да значи разлика помеѓу добра одлука и скапа грешка.

Прочитај повеќе →
Катастарска проценка на земјиштето во Тајланд 2026: Што треба да знае секој купувач

Катастарска проценка на земјиштето во Тајланд 2026: Што треба да знае секој купувач

30 јуни 2026 г.

Тајланд го реформира начинот на официјална вредност на земјиштето за да ги усогласи катастарските цени со реалниот пазар. За македонски инвеститори кои размислуваат за имот во Пукет или Бангкок, ова значи повисоки такси за пренос и промени во годишниот данок.

Прочитај повеќе →
Вештачка интелигенција во тајландскиот пазар на недвижности: 5 алатки кои го менуваат играта во 2026

Вештачка интелигенција во тајландскиот пазар на недвижности: 5 алатки кои го менуваат играта во 2026

29 јуни 2026 г.

ВИ веќе не е иднина за тајландскиот пазар на имот - тоа е секојдневна реалност. Дознајте кои алатки навистина функционираат, колку чинат и што значат за македонски купувач кој размислува да инвестира во Пукет или Бангкок.

Прочитај повеќе →
Самоодбивање: Скриената опасност за инвеститорите во тајландски имот во 2026 година

Самоодбивање: Скриената опасност за инвеститорите во тајландски имот во 2026 година

29 јуни 2026 г.

Квалификувани купувачи со доволно средства сами се откажуваат од купување имот во Тајланд - не поради цената или локацијата, туку поради внатрешна двоумење. За македонскиот инвеститор кој гледа кон Пукет или Бангкок, разбирањето на оваа појава е клучно за донесување паметна одлука.

Прочитај повеќе →
Наемниот пазар во Тајланд расте: Што значи тоа за инвеститорите во 2026?

Наемниот пазар во Тајланд расте: Што значи тоа за инвеститорите во 2026?

28 јуни 2026 г.

Побарувачката за кирија во Тајланд постојано се зголемува, а приносите од 5-10% годишно го прават овој пазар еден од најатрактивните во Југоисточна Азија. Ако размислувате за инвестиција во недвижнини во Тајланд, 2026 година носи конкретни можности.

Прочитај повеќе →
Тајланд за инвеститори: Зошто странците не можат да купат земјиште, но сепак заработуваат на имот?

Тајланд за инвеститори: Зошто странците не можат да купат земјиште, но сепак заработуваат на имот?

26 јуни 2026 г.

Тајланд е меѓу најатрактивните дестинации за вложување во Југоисточна Азија, но странците не смеат да поседуваат земјиште. Дознајте кои структури се легални, кои ризици треба да ги избегнете и што се очекува во 2026 година.

Прочитај повеќе →
Вештачката интелигенција го менува пазарот на недвижности: Кои вештини вредат најмногу во 2026?

Вештачката интелигенција го менува пазарот на недвижности: Кои вештини вредат најмногу во 2026?

25 јуни 2026 г.

Додека АИ ги презема рутинските задачи, човечките вештини - расудување, креативност и лидерство - стануваат позначајни од кога и да е. За македонски купувачи и агенти на пазарот на недвижности во Тајланд, ова е конкретна конкурентска предност.

Прочитај повеќе →
Западниот брег на Пукет: 4 општини за луксузна инвестиција во 2026 година

Западниот брег на Пукет: 4 општини за луксузна инвестиција во 2026 година

25 јуни 2026 г.

Bang Tao, Layan, Kamala и Surin формираат непрекинат премиум коридор на западниот брег на Пукет, каде просечната цена на стан достигнува 283.975 бати по м², а вилите во Layan чинат во просек 285 милиони бати по единица. Разбирањето на разликите меѓу овие четири општини е клучно за тоа дали ќе остварите 6-8% годишен принос или ќе заглавите со неликвиден имот.

Прочитај повеќе →
Купување стан во Пукет во 2026: 5 начини без хипотека од тајландска банка

Купување стан во Пукет во 2026: 5 начини без хипотека од тајландска банка

24 јуни 2026 г.

Странските купувачи не можат да добијат хипотека од тајландска банка, но тоа не е пречка: во Пукет постојат најмалку 5 оперативни начини за плаќање кои им овозможуваат на Македонците да купат сопствен стан на островот без банкарски кредит.

Прочитај повеќе →
Рати за плаќање кај девелопери во Пукет 2026: Шеми, каматни стапки и скриени ризици

Рати за плаќање кај девелопери во Пукет 2026: Шеми, каматни стапки и скриени ризици

23 јуни 2026 г.

Странците не можат да добијат хипотекарен кредит од тајландска банка, затоа девелоперите во Пукет нудат директно финансирање со рати од 0% камата за време на градбата. Ова е целосниот водич за македонски купувачи кои сакаат да купат имот во Тајланд без банкарски кредит.

Прочитај повеќе →
Голф терени во Пукет: 5 шампионски игралишта и цени за 2026 година

Голф терени во Пукет: 5 шампионски игралишта и цени за 2026 година

23 јуни 2026 г.

Пукет располага со девет голф терени на само 576 км² - поголема густина отколку која било друга дестинација во Југоисточна Азија. Цените за игра во 2026 година се движат од 3.800 до над 5.500 THB по рунда, а вилите со поглед на голф-теренот постигнуваат 15-25% повисока вредност во однос на споредливи имоти без таков поглед.

Прочитај повеќе →
Номинални акционери во Тајланд: Глоба до 1.000.000 бати и затвор до 3 години

Номинални акционери во Тајланд: Глоба до 1.000.000 бати и затвор до 3 години

20 јуни 2026 г.

Структурата со номинални тајландски акционери изгледа практично, но е директно забранета со законот - казните достигнуваат милион бати, а над сите вклучени виси кривична одговорност. Еве што треба да знае секој македонски инвеститор пред да отвори компанија во Тајланд.

Прочитај повеќе →
Партнерска програма во Пукет: заработи до $12.000 од едно препорачано купување

Партнерска програма во Пукет: заработи до $12.000 од едно препорачано купување

18 јуни 2026 г.

Откријте како агенти, советници и креатори на содржини можат да заработат провизии од 2% до 5% преку партнерската програма за недвижности во Пукет - без да бидат физички присутни во Тајланд.

Прочитај повеќе →